Extended Stay America франчайзинг портфолиосунун 20% га өсүшүн жарыялады

Скифт Таке

• БөлүшүүЯнвардын акыркы бир нече күнү алгачкы эки жумадай болду. Бүгүн DJIA 317 пунктка, Nasdaq 346 пунктка, S&P 500 79 пунктка, ал эми 10 жылдык казыналык кирешелүүлүк 0,09%га төмөндөп, 3,97% түздү. Турак жай акциялары төмөндөдү, бирок AHT чоң жеңишке жетип, 24%га өстү. SLNA өткөн аптадагы өсүштөрүнүн көбүн -40%га төмөндөттү. BHR -6%га төмөндөдү.

Труисттин айтымында, алар 4-чейректе турак жай кирешеси башында күтүлгөн диапазондордун ортосунан жогорку чекитине чейин болот деп күтүп жатышат. Алар 4-чейректе компаниянын баштапкы күтүүлөрдөн бир топ жогору же төмөн болушуна алып келүүчү эч кандай макросюрприздерди күтүшпөйт.

STR 27-январда аяктаган жумадагы АКШдагы жатакана боюнча маалыматтарды жарыялады. RevPAR 4,8% га, ал эми чендер 5,1% га өскөн. Топтук RevPAR 18,4% га өскөн.

Travel + Leisure Co. компаниясы Accor компаниясын 48,4 миллион долларга сатып алуу менен бренд портфолиосун кеңейтүүнү улантууда. Сатып алуу 2024-жылдын биринчи чейрегинде аяктайт жана аяктагандан кийин Travel + Leisure Co. компаниясынын кирешесине дароо кошулат деп күтүлүүдө. Келишимдин шарттарына ылайык, Travel + Leisure Co. Accor компаниясынын 24 курортту жана дээрлик 30 000 мүчөнү камтыган эс алуу бизнеси Accor Vacation Club компаниясын сатып алат. Travel + Leisure Co. ошондой эле Азия-Тынч океан аймагы, Жакынкы Чыгыш, Африка жана Түркия сыяктуу аймакта Accor Vacation Club брендин колдонуп, жаңы эс алуу клубдарын жана продукцияларын иштеп чыгууга эксклюзивдүү укуктарды алат. Бул сатып алуу Travel + Leisure Co. үчүн жаңы бизнес багытын түзөт, анткени Accor компаниясынын Wyndham, Margaritaville жана Sports Illustrated сыяктуу бренддик филиалдарынын портфолиосуна кошулат. Travel + Leisure Co. эл аралык портфолиосуна Accor Vacation Club компаниясынын кошулушу анын Азия-Тынч океан аймагындагы мүчөлөрүнүн санын 100 000ден ашырат жана клубдук курорттордун санын болжол менен 40% га көбөйтүп, 77ге жеткирет.

Extended Stay America франчайзинг аркылуу өсүү келечегин жарыялады, бул бир жылдык маанилүү жетишкендиктерден кийин, анын ичинде Extended Stay America Premier Suites, Extended Stay America Suites жана Extended Stay America Select Suites бренддеринин үй-бүлөсүндөгү франчайзинг портфолиосунун 20% га өсүшүнөн кийин болду. 2023-жылдагы бренд жетишкендиктеринин негизги учурлары төмөнкүлөрдү камтыйт: Франчайзинг мейманканаларынын ачылышы 20% га көбөйдү, ал эми франчайзинг ээлеринин саны эки эседен ашык көбөйдү. 40-Extended Stay America Premier Suites имараты Невада штатынын Спаркс шаарында ачылды. 2023-жылдын сентябрь айында Флорида штатынын Уайлдвуд шаарында биринчи жолу курулуш прототиби менен Extended Stay America Select Suitesтин жаңы курулуш прототиби көрсөтүлдү. Кливленд, Огайо; Питтсбург, Пенсильвания; Буффало, Нью-Йорк; Чаттануга, Теннесси; Портленд, Орегон; Одесса, Техас; жана Омаха, Небраска сыяктуу аймактарда убактылуу мейманканаларды узак мөөнөттүү турак жайларга кайра жайгаштыруу аркылуу жаңы рынокторго кирди. 15 Extended Stay America Suites мүлкүн Capital Insight Holdings, Paragon Hotel Corporation, T3 Capital, LP жана Wayside Investment Group сыяктуу франчайзингдик менчик топторуна айландырып, бренддин негизги рыноктордогу ордун сактап калды.

DoubleTree Suites by Hilton мейманканасы Флорида штатындагы Лейк Буэна Вистада жайгашкан 236 толук люкс бөлмөлүү имаратында көп миллион долларлык оңдоп-түзөө иштерин аяктады. Жаңыртуу долбоору мейманкананын бардык аспектилерин, анын ичинде жолугушуу жайларын, жатакананы, Evergreen кафесин, лаунж-конууну, бильярд-барды, Made Marketти, бассейнди, сууга түшүүчү аянтчаны, теннис кортун жана фитнес борборун жаңыртууну камтыйт. Бул мүлк RLJ Lodging Trust компаниясына таандык жана Hilton тарабынан башкарылат.

DKN Hotels Калифорниянын Карлсбад шаарындагы SpringHill Suites by Marriott San Diego Carlsbad мейманканасында Tower39 Rooftop Lounge мейманканасынын ачылышын жарыялады. 104 люкс бөлмөлүү мейманканада ошондой эле ачык бассейн, фитнес борбору жана жалпы аянты 1156 чарчы фут болгон эки конференц-зал бар.

Пасха сезонун баштоо үчүн, PEEPS бренди Home2 Suites by Hilton Easton, Pennsylvania менен биргеликте ар кандай курактагы күйөрмандар үчүн уникалдуу, толугу менен иммерсивдүү эс алууну сунуштады: PEEPS Sweet Suite! PEEPS Sweet Suite күйөрмандарды ойноок PEEPS жасалгалары, кызыктуу эмеректер жана PEEPS 2024 даамдарынын эң сонун даамы менен толтурулган Пасха керемет дүйнөсүнө алып барат.

Simon жана OTO Development компаниялары Флорида штатынын Жексонвилл шаарындагы AC Hotel Jacksonville St. Johns Town Center мейманканасынын март айында ачылышын жарыялашты. Төрт кабаттуу мейманканада 118 заманбап конок бөлмөсү, эс алуучу жай, короо жана ачык бассейн, фитнес борбору жана ийкемдүү жолугушуу залы бар.

Dream Team Hospitality LLC компаниясы Луисвиллдеги Кентукки Мухаммед Али эл аралык аэропортунун жанында 100 конок бөлмөлүү Hyatt Studios мейманканасын курууну пландап жатат. Курулуш 2025-жылдын жазында башталып, 2026-жылдын аягында ачылышы пландаштырылууда.

Fairmont Hotels & Resorts жана Kailas Companies компаниялары Луизиана штатынын Жаңы Орлеан шаарына Fairmont брендинин кайтып келишин белгилеген 1010 Common Street дарегин кайра куруу долбоорунун расмий башталышын жарыялашты. 2025-жылдын жайында ачылышы пландалган Fairmont New Orleans имараттын ичиндеги 18 кабаттуу имаратты ээлейт, анда 250 конок бөлмөсү жана люкс бөлмөлөр, үч тамактануучу жай, бассейн, спа жана бал залдары, жыйындар залдары, китепкана жана бизнес борборунун ортосунда бөлүнгөн 20 000 чарчы фут иш-чара аянты сунушталат.

LuxUrban Hotels Inc. Нью-Йорк шаарындагы The James NoMad мейманканасын иштетүү үчүн 15 жылдык Негизги ижара келишимине, ошондой эле эки беш жылдык опцияга кол коюп, каржылаган. LuxUrban The James мейманканасы LuxUrban, A Wyndham Grand Hotel тарабынан The J Hotel деп ребрендинг кылынаарын күтөт. Компания 353 бөлмөлүү имаратты ээлеп алып, конокторду 2024-жылдын 1-мартына чейин же андан мурун кабыл ала баштайт деп күтөт.

Мэн штатынын Йорк шаарындагы Grand View мейманканасынын ээси заманбап жасалгаланган сегиз жаңы батир курууну көздөп жатат. Джимми Аспрогианнис Grand View мейманканасынын азыркы алты батирлүү имаратын бузуп, анын ордуна жаңы сегиз батирлүү үлгүдөгү имарат курууга уруксат алууну көздөп жатат. Ошондой эле, мейманкана ээсинин турак жайы үчүн жаңы бир батирлүү имарат жана унаа токтотуучу жай үчүн жаңы асфальт төшөлмөкчү. Курулуш 2024-жылкы сезондон кийин башталып, жаңы батирлер 2025-жылга чейин ижарага берүүгө даяр болот.

Pixar Place мейманканасы Disney's Paradise Pier мейманканасы АКШдагы толугу менен Pixar темасындагы биринчи мейманканага айлангандан кийин ачылды. Disney California Adventure Park мейманканасына караган 15 кабаттуу мейманканада 479 жаңыланган конок бөлмөсү, кайрадан жасалгаланган фойеси, бассейн жана оюн аянтчасы сыяктуу жаңыртылган чатырдагы эс алуу жайлары, жаңыртылган фитнес борбору, жаңы тамактануу жайлары, STOR-E чекене соода борбору жана башкалар бар.

Mighty Equities компаниясы Хьюстондун пландоо комиссиясынан Техас штатындагы Монтроуз ЛГБТК түнкү жашоо районунда алты кабаттуу, 80 бөлмөлүү мейманкана курууга уруксат алды. 50-65 миллион долларлык Hyde Park мейманканасынын курулушу башталышына кеминде 18 ай калды.

Hunter Hotel Advisors компаниясы Homewood Suites Lafayette Airport жана Home2 Suites Parc Lafayette мейманканаларын сатууну жарыялады. AVR Realty Company жана Dimension Hospitality компаниясынын филиалдары эки мүлктү Om Shanti Om Twelve жана Om Shanti Om Thirteen компанияларына сатышты.